如果你是房东,把房子卖了之后,也是需要交税的,而且相对来说,卖房子的人要比买房子的人所交的税费还要多。
其中需要交的是契税,是由你的房子的面积大小来决定。还有个人所得税,是按照这个房屋的差价来收取,假如说你这个房子当初买的时候是100万,然后卖给别人卖的是120万,这里面就有20万的一个差价,然后就按照这个差价来收取。另外还有营业税以及印花税。
出售二手房需要支付个人所得税和增值税,其余的费用全部都由买家来承担的。
不过吧,个人所得税也不是必须要缴纳的,如果二手房房龄已经满两年的时间,又是个人名下唯一的房产,那么个人所得税是可以不用缴纳的,但是如果有一个条件不符合,那么个人所得税都是必须要缴纳的,至于具体的缴纳额度,这个则需要根据房子的价格来决定了,二手房的价格可不是固定的。
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